· Solar de superficie 4.260 m², urbanísticamente calificado como zona 6a del POUM de Rosas. · La superficie a construir es de 2.130 m², distribuidos en planta baja y primera planta. · Según normativa 6a la ocupación de la planta baja será del 35% que representan 1.491 m² sobre la superficie de parcela de 4.260 m². · La altura total del edificio, según normativa 6ª, es de planta baja y primera planta, total 6,5 m.