Le gouvernement espagnol lance une garantie jusqu'à 20 % pour les prêts hypothécaires, facilitée par l'ICO, afin de promouvoir les achats de logements et de maintenir le marché immobilier actif pendant la crise du COVID-19. La mesure réduira le risque de défaut et augmentera la sécurité des le secteur
Le gouvernement espagnol a lancé une mesure sans précédent pour aider les acheteurs de logements pendant la crise du COVID-19. Il s'agit d'une garantie de prêt pouvant atteindre 20% pour les hypothèques, une mesure visant à stimuler l'achat de logements et à maintenir l'activité du marché immobilier.
Cette garantie, qui sera fournie par l'État par l'intermédiaire de l'Institut de Crédit Officiel (ICO), permettra aux acheteurs d'obtenir de meilleures conditions de financement et, par conséquent, une plus grande offre d'options de logement.
L'un des principaux avantages de cette mesure est que les hypothèques bénéficiant d'une garantie de 20% réduiront le risque auquel sont confrontées les institutions financières en accordant des prêts en pleine crise sanitaire et économique. Ainsi, les banques auront plus de facilité à accorder des prêts et les acheteurs pourront acquérir leur logement en toute sécurité.
Comment fonctionne la garantie de prêt pouvant atteindre 20% pour les hypothèques ?
La garantie de prêt pouvant atteindre 20% pour les hypothèques sera disponible pour les personnes qui remplissent les critères suivants :
Être majeur.
Résider en Espagne.
Ne pas avoir de dettes impayées.
Avoir une capacité de remboursement adéquate pour le prêt hypothécaire demandé.
Une fois les critères remplis, l'acheteur pourra demander la garantie à l'État, qui fournira jusqu'à 20% de la valeur du logement. Cette garantie aura une durée maximale de six ans et ne pourra pas dépasser 100 000 euros.
Il est important de noter que bien que cette mesure soit destinée à l'achat de la résidence principale, elle pourra également être utilisée pour l'achat de résidences secondaires ou de logements à louer, à condition de remplir les critères requis.
Quel impact aura la garantie sur le marché immobilier ?
La garantie de prêt pouvant atteindre 20% pour les hypothèques aura un impact positif sur le marché immobilier, car elle encouragera l'offre et la demande de logements, renforcera la confiance des acheteurs et contribuera ainsi à maintenir le secteur actif.
De plus, cette mesure s'ajoute à d'autres actions entreprises par le gouvernement espagnol pour stimuler l'achat de logements. Parmi celles-ci figurent la réduction de la TVA pour la construction de logements et l'extension des aides à la location de logements.
La combinaison de ces actions vise à lutter contre le ralentissement du marché immobilier et de l'économie en général, et à préparer le terrain pour une reprise progressive.
Il est important de souligner que la mesure de garantie de prêt pouvant atteindre 20% pour les hypothèques contribue à mettre en place un système financier plus solide et sécurisé pour les acheteurs, ce qui réduira le risque de défaut de paiement et renforcera la sécurité du marché immobilier. De plus, la transparence et la stabilité offertes par la mesure génè